四千多萬(wàn)補(bǔ)償款分配不明，兩次申請(qǐng)信息公開不答復(fù)，該怎么維權(quán)？

律師說(shuō)法

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開政府信息。 行政機(jī)關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開為常態(tài)、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對(duì)涉及公眾利…

評(píng)估報(bào)告報(bào)價(jià)太低了怎么辦？拆遷律師：這樣維權(quán)才有效！

在明法理

相信很多被拆遷人在拆遷過(guò)程中都會(huì)遇到這樣的事：“明明自己的房屋面積很大，但拆遷評(píng)估報(bào)告中的補(bǔ)償價(jià)格卻低于周邊同類房屋價(jià)值。別人都是越拆越富，而自己怎么越拆越窮呢？面對(duì)不合理的補(bǔ)償價(jià)格，即使被拆…

“拆遷紅線”到底如何判斷，不在紅線內(nèi)的房子真就不補(bǔ)了嗎？

拆遷常識(shí)

拆遷不是大家想的那樣簡(jiǎn)單，如果因公共利益需要（比如擴(kuò)寬道路、建設(shè)高鐵、高速、輕軌等），明確需要征收老百姓房屋或是土地的話，征收人就需要制訂征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案獲得批準(zhǔn)后就會(huì)進(jìn)行公告，征收…

拆遷評(píng)估報(bào)告決定補(bǔ)償多少？被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)！

在明法理

導(dǎo)讀：被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：1、沒(méi)有入戶勘察？不合規(guī)！2、關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的兩大關(guān)鍵點(diǎn)。3、評(píng)估時(shí)點(diǎn)不是一成不變。4、評(píng)估方法：以保障被拆遷人補(bǔ)償利益為原則。5、送達(dá)：評(píng)估報(bào)告應(yīng)及時(shí)送達(dá)，否則可…

“先補(bǔ)償后搬遷”早已明確，為何補(bǔ)償卻遲遲不到位？

拆遷常識(shí)

在日常咨詢中，經(jīng)常有當(dāng)事人詢問(wèn)：“政府說(shuō)了如果我先簽字搬走，之后再發(fā)補(bǔ)償，會(huì)有額外的獎(jiǎng)勵(lì)?！睂?shí)際上這是征收方利用了大部分被征收人愛占小便宜的心理設(shè)下的陷阱，被征收人接受了先搬遷，再補(bǔ)償?shù)姆绞?，?hellip;

被拆遷人該怎么去規(guī)避一些陷阱？實(shí)踐中不能和拆遷方談什么？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：被拆遷人不能和拆遷方談這些：1、不和征收方談?wù)摺?、不談拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，重點(diǎn)在補(bǔ)償。3、不談沒(méi)有協(xié)議或沒(méi)有完整紙面協(xié)議的補(bǔ)償。 征收方通過(guò)各種方式來(lái)壓榨被征收人的利益，不僅僅是明面上的被拆遷人能…

農(nóng)村拆遷補(bǔ)房子補(bǔ)錢，但為何你會(huì)“越拆越窮”？

律師說(shuō)法

拆遷本來(lái)用意： 拆遷本是富民、利民。從07年的漯河市拆遷、到08年的南陽(yáng)市“城中村”改造拆遷，09年的“大望京”模式，再到10年“棚戶區(qū)改造”，15年浙江“三改一拆”，都是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，通過(guò)拆遷自上至下…

防止拆遷方在選擇評(píng)估方法時(shí)渾水摸魚，壓低補(bǔ)償款金額怎么維權(quán)？

拆遷常識(shí)

選擇不同的評(píng)估方法，會(huì)得出不同的評(píng)估結(jié)果，評(píng)估結(jié)果決定補(bǔ)償款金額。于是有的拆遷方就會(huì)在評(píng)估環(huán)節(jié)做文章，選擇有利于拆遷方的評(píng)估方法，目的很明顯，就是壓低補(bǔ)償款金額。 怎樣才能防止拆遷方在評(píng)估環(huán)節(jié)…

老房子沒(méi)納入棚改，新建別墅卻成了棚改房？有這樣搞棚改的嗎？

律師說(shuō)法

“老房子沒(méi)納入棚改，新建別墅卻成了棚改房，你說(shuō)有這樣搞棚改的嗎？”2019年7月21日，江西省某市縣紀(jì)委走訪調(diào)查當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造工作。調(diào)查期間群眾反映的問(wèn)題引起了工作人員的警覺。 隨后，工作人員在村民的指…

安置房坐地漲價(jià)，拆遷戶應(yīng)該補(bǔ)交房款嗎？

拆遷常識(shí)

最近被拆遷人張先生心情有點(diǎn)煩。張先生說(shuō)，他的房子已經(jīng)被拆掉差不多五年了，當(dāng)初自己選的是安置房補(bǔ)償形式。今年好不容易才終于盼來(lái)了安置房，可現(xiàn)在拆遷方卻說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲了，如果張先生想拿到安置房，必須…

土地確權(quán)證書內(nèi)容登記錯(cuò)誤，自然資源部門“不作為”怎么辦？

在明法理

在農(nóng)村土地制度改革深入推進(jìn)的今天，土地確權(quán)作為保障農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，其重要性不言而喻。然而，在實(shí)際操作過(guò)程中，部分農(nóng)民朋友可能會(huì)遇到土地確權(quán)證書內(nèi)容登記錯(cuò)誤，而自然資源部門…

2024年一號(hào)文件發(fā)布，農(nóng)村宅基地調(diào)整政策細(xì)節(jié)一覽，農(nóng)民盡早了解！

拆遷政策

導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村宅基地的新政策有這些：1、宅基地面積規(guī)定放寬。2、非農(nóng)村戶口不能建房。3、對(duì)宅基地超出的面積進(jìn)行征稅。4、堅(jiān)持“一戶一宅”。5、鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出宅基地。6、嚴(yán)禁強(qiáng)征農(nóng)民宅基地。7、宅基…

征地拆遷違法了，被拆遷人該不該第一個(gè)站出來(lái)，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

拆遷常識(shí)

日前，一位當(dāng)事人向拆遷律師反映：“鎮(zhèn)里搞開發(fā)，我們的房子要被拆了，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了，我們?cè)撜k？” 當(dāng)事人介紹，他們村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十萬(wàn)的可觀收入。不過(guò)鎮(zhèn)政府現(xiàn)在搞…

由本所謝瑞青、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認(rèn)定一案勝訴

勝訴公告

由本所謝瑞青律師團(tuán)隊(duì)謝瑞青律師、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認(rèn)定一案，溫州市鹿城區(qū)人民法院于2024年8月12日作出（2023）浙0302行初453號(hào)《行政判決書》，確認(rèn)被告溫…

“拆遷戶”一定要知道的拆遷流程，這個(gè)環(huán)節(jié)至關(guān)重要！

拆遷常識(shí)

高昂的房?jī)r(jià)給普通人帶來(lái)了巨大壓力，沒(méi)房的夢(mèng)想能擁有一套屬于自己的房子，有房的可能要一輩子都背著房貸?！安疬w戶“成了人人艷羨的幸運(yùn)兒，在這背后其實(shí)也存在一定風(fēng)險(xiǎn)。 張先生在村子里承包了一塊兒地，經(jīng)…

為還借款“以房抵債”，遇到拆遷后，拆遷補(bǔ)償款該歸誰(shuí)所有？

律師說(shuō)法

隨著國(guó)家的發(fā)展，各個(gè)城市也都在持續(xù)進(jìn)行各種整改棚戶區(qū)的工作，還有一些各級(jí)政府主導(dǎo)的開發(fā)項(xiàng)目也使得許多人成為了“拆遷戶”。 其實(shí)在拆遷工作的實(shí)際推進(jìn)中，會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，最常見的是拆遷補(bǔ)償安置…