看拆遷方慣用伎倆，識(shí)破百變內(nèi)幕！
導(dǎo)讀：拆遷方的慣用伎倆：1、“權(quán)大于法”——紅頭文件。2、“法律威脅”——以違章建筑拆除促拆遷。3、“獎(jiǎng)勵(lì)豐厚”——實(shí)為誘餌。4、“欲擒故縱”——擱置談判。 1、“權(quán)大于法”——紅頭文件 拆遷工程啟動(dòng)，拆遷辦一般會(huì)先甩…
都是集體土地，憑什么“城中村”拆遷安置這么高？
城中村，是指都市里的村莊。從狹義上說，城中村是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦可稱為“都市里的村莊”。 從廣義上說，城中村是…
百姓望穿秋水，拆遷補(bǔ)償為何延誤半年之久？
簽了房屋征收補(bǔ)償合同，新的購房合同也早早簽好了，就等補(bǔ)償款到位開啟新生活，結(jié)果錢卻遲遲下不來，任哪個(gè)拆遷戶看也是十分糟心的一件事。而家在無錫梁溪區(qū)揚(yáng)名街道的劉阿姨就曾為此事折磨得輾轉(zhuǎn)反側(cè)過，賠…
3大階段對(duì)比城市和農(nóng)村房屋拆遷程序區(qū)別！
導(dǎo)讀：不管是城市還是鄉(xiāng)村房屋拆遷以核心文件的作出為一階段加之其前后，都可將拆遷程序分為三個(gè)主要階段：1、第一階段作出核心文件之前。2、第二階段作出或者批準(zhǔn)征收。3、第三階段作出或者批準(zhǔn)征收后。 雖…
新《土地管理法》對(duì)老百姓有哪些影響呢？——規(guī)范土地征收目的篇
導(dǎo)讀：以下六種土地征收情況的具體內(nèi)容：1、軍事和外交需要用地。2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)。3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減…
拆遷戶容易陷入的“拆遷補(bǔ)償協(xié)議困境”！（值得收藏）
導(dǎo)讀：拆遷戶容易陷入這些“協(xié)議困境”：1、簽訂空白拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2、手里未留存所簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3、輕信拆遷辦的口頭承諾。4、與非法定主體簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。5、未約定違約責(zé)任。6、安置房五證不全。…
哪里傳出的征地拆遷常識(shí)？分明是妖言惑眾！
征地拆遷的事多了，拆遷戶也開始研究起應(yīng)對(duì)辦法了，對(duì)于這種局面，拆遷律師亦喜亦悲。喜的是大家法律意識(shí)提高了不少，很多人會(huì)自己研究法條，交流學(xué)習(xí)心得，法律都成為能擠進(jìn)街頭巷尾的談資了；悲的是流傳了…
什么是先行用地？你是否遇到因先行用地而被拆遷嗎？
先行用地，是指重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目控制工期的單體工程，以及有工期要求或受季節(jié)影響急需開工建設(shè)的其他工程用地，在完成項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）與初步設(shè)計(jì)后，報(bào)經(jīng)國土資源部同意后可以先行用地。 目前《土地管理法》沒…
宅基地超面積咋辦？中央擬定：浙江麗水試點(diǎn)收費(fèi)，超100平收2000！
1、農(nóng)村宅基地超面積問題的背景和中央政策。 農(nóng)村宅基地超面積問題是農(nóng)村地區(qū)普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象。由于歷史原因，農(nóng)村中出現(xiàn)了大量的“一戶多宅”和“一戶一宅”超面積的情況。針對(duì)這一問題，2024年中央一號(hào)文件…
房屋拆遷評(píng)估報(bào)告地位重，被拆遷人了解多少呢？
國有土地征收補(bǔ)償相關(guān)條例明確規(guī)定了國有土地上的房屋征收賠償價(jià)格要參照周邊類似條件房屋的價(jià)格，通過評(píng)估確定。這些年來，對(duì)于征收集體土地上的房屋也逐漸開始普遍使用評(píng)估方式確定被征收房屋的價(jià)格和補(bǔ)償…
新《土地管理法》：土地督察入法，將真正發(fā)揮土地執(zhí)法“利劍”作用！
為了有效解決土地管理中存在的地方政府違法高發(fā)多發(fā)的問題，2006年國務(wù)院決定實(shí)施國家土地督察制度，對(duì)省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市人民政府土地管理和土地利用情況進(jìn)行督察。 為切實(shí)加強(qiáng)土地管理工作，…
揭秘浙江麗水拆遷補(bǔ)償真相：地區(qū)差異如何影響你的錢包？
透視拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：地區(qū)差異背后的真相與啟示。 在城市的邊緣，有一棟老舊的房屋，它見證了歲月的更迭，也承載著李阿姨一家?guī)状说臍g聲笑語。然而，隨著城市發(fā)展的步伐加快，這棟房屋被劃入了拆遷范圍，一…
土地確權(quán)結(jié)束后，等待農(nóng)民的下一步會(huì)是什么？
目前，我國農(nóng)村土地的確權(quán)登記工作已基本結(jié)束，大多數(shù)農(nóng)戶所承包的土地已經(jīng)得到確權(quán)和登記并順利拿到了國家頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)證書。當(dāng)然也有個(gè)別地區(qū)由于一些特殊原因，土地登記確權(quán)工作還有些收尾工…
農(nóng)村翻建房屋，無審批手續(xù)將作“新增違法用地”拆房、退地處理！
也許很多村民認(rèn)為，還辦什么手續(xù)呀，以前建老房的時(shí)候已經(jīng)辦過手續(xù)了，如今房屋翻建，還是在自家這塊宅基地原址上，自己家的一畝三分地，還不是想怎么來就怎么來嗎？ 這事要是擱在以前，大多數(shù)地方主管部門…
震驚！2024年浙江麗水拆遷新政策，你的家可能值這個(gè)數(shù)！
在繁華的都市邊緣，老張家的三層小樓即將被拆遷。老張站在陽臺(tái)上，望著遠(yuǎn)處的高樓大廈，心中既期待又忐忑。 他的家，這個(gè)見證了他大半生的溫馨港灣，即將在城市發(fā)展的浪潮中消失。而這一切，都得益于2024年…
第一次遇到拆遷，看明白這3個(gè)問題補(bǔ)償心理有底！
導(dǎo)讀：如果想從順利拿到合理的補(bǔ)償款，拆遷律師建議各位被征收人先看明白以下三個(gè)問題，做到心理有底：1、明確自己房屋到底值多少在此之前，要明白多少補(bǔ)償才算合理。2、與征收方協(xié)商時(shí)敢于提出自己的“訴求”…
好消息：浙江麗水以后農(nóng)民占用耕地建住宅，或可不必拆除！
我國現(xiàn)行《土地管理法》中明確禁止占用農(nóng)村耕地建房，違反此規(guī)定擅自建房，破壞種植條件的將受到相關(guān)部門整治、罰款，如構(gòu)成犯罪還會(huì)追究刑事責(zé)任。對(duì)于具體的措施那就是不分什么情形，只要是非法占用土地建…
2024年10月17日上午8:40，本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)在金華市中級(jí)人民法院西4法庭開庭審理
由本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)代理的黃某某訴金華市金東區(qū)人民政府撤銷安置補(bǔ)償決定書一案，將于2024年10月17日上午8:40，在金華市中級(jí)人民法院西4法庭開庭審理，特此公告。
由本所王威律師代理的丁某某訴被告武漢市新洲區(qū)人民政府雙柳街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋一案勝訴
由本所王威律師代理的丁某某訴被告武漢市新洲區(qū)人民政府雙柳街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋一案，湖北省武漢市新洲區(qū)人民法院于2024年9月10日作出(2024)鄂?0117?行初?56?號(hào)《行政判決書》，判決確認(rèn)被告強(qiáng)制…
由本所楊念平、徐慧芳律師代理的武先生、邯鄲市某制造公司訴邯鄲市永年區(qū)臨洺關(guān)鎮(zhèn)岳莊社區(qū)居民委員會(huì)行政糾紛一案勝訴
由本所楊念平律師團(tuán)隊(duì)楊念平律師、徐慧芳律師代理的武先生、邯鄲市某制造公司訴邯鄲市永年區(qū)臨洺關(guān)鎮(zhèn)岳莊社區(qū)居民委員會(huì)行政糾紛一案，邯鄲市中級(jí)人民法院作出（2024）冀04行終261號(hào)《行政判決書》，判決撤…